Αναφορές εταιρειών διαχείρισης

PM_Report_Nexa_Studio

Μηνιαίες αναφορές της εταιρείας διαχείρισης: έσοδα, πληρότητα, ADR, έξοδα και εισόδημα επενδυτή. Τα ποσά είναι σε USD.

AUMANA Management · μονάδα

NEXA Studio Canggu · 103 (PM - 103)

Ιανουάριος 2026 — Αύγουστος 2026 · 8 μήν. · πραγματικό

38,78%

μερίδιο επενδυτή

$13.139

Room Revenue της περιόδου, μονάδα

USD με τη μέση μηνιαία ισοτιμία ΕΚΤ

Κύρια στοιχεία της περιόδου

Ακαθάριστα έσοδα / μήνα · μονάδα

$2.260 Αύγ 26

▲ $618 έναντι του μέσου όρου 8 μηνών ($1.642)

σύνολο $13.139 · Ιαν 26 — Αύγ 26

Εισόδημα επενδυτή / μήνα · μονάδα

$960 Αύγ 26

▲ $323 έναντι του μέσου όρου 8 μηνών ($636)

σύνολο $5.091 · Ιαν 26 — Αύγ 26

Μερίδιο ιδιοκτήτη

42,5% Αύγ 26

▲ 3,7 π.μ. έναντι της τιμής της περιόδου (38,8%)

Πληρότητα · συγκρότημα

94,0% Αύγ 26

▲ 16,4 π.μ. έναντι του μέσου όρου 8 μηνών (77,6%)

Μέση ημερήσια τιμή (ADR) · συγκρότημα

$78,59 Αύγ 26

▲ $6,93 έναντι του μέσου όρου 8 μηνών ($71,67)

Γραμμή: μηνιαίες τιμές· οριζόντια: μέσος όρος των μηνών (για το μερίδιο: η τιμή της περιόδου από τη σύγκριση των εταιρειών διαχείρισης)· κουκκίδα: τελευταίος μήνας. Περάστε τον δείκτη πάνω από την κάρτα για να δείτε όλους τους μήνες.

Πού πηγαίνουν τα ακαθάριστα έσοδα

100% = $13.139 για την περίοδο. Τα μερίδια προέρχονται από τη σύγκριση των εταιρειών διαχείρισης· τα ποσά από τις αναφορές της εταιρείας διαχείρισης, όταν το μερίδιό τους συμπίπτει με το μερίδιο της σύγκρισης. Τα μερίδια υπολογίζονται επί των ποσών σε IDR· το ποσό σε USD είναι το άθροισμα των μηνιαίων μετατροπών με την ισοτιμία κάθε μήνα, γι’ αυτό ο λόγος του προς τα έσοδα σε USD μπορεί να διαφέρει από το μερίδιο.

Εισόδημα επενδυτή38,78%$5.091

OTA15,86%$2.080

Φόρος / χρέωση υπηρεσίας13,41%$1.762

Εταιρεία διαχείρισης13,49%$1.773

OpEx15,08%$1.990

Αποθεματικό ανανέωσης2,86%$376

Λοιπά (υπόλοιπο)0,51%$66

Έσοδα και έξοδα ανά μήνα

Γραμμές των αναφορών της εταιρείας διαχείρισης με τη σειρά τους. Οι ομάδες αναπτύσσονται σε γραμμές· οι γραμμές συνόλων της αναφοράς εμφανίζονται πάντα. Τα ποσά είναι σε USD με τη μέση μηνιαία ισοτιμία ΕΚΤ. «—»: η γραμμή δεν υπάρχει στην αναφορά του μήνα· το σύνολο της περιόδου εμφανίζεται μόνο αν η γραμμή υπάρχει σε κάθε μήνα και αθροίζεται (τα υπόλοιπα αρχής/τέλους δεν αθροίζονται).

Γραμμή	Ιαν 26	Φεβ 26	Μάρ 26	Απρ 26	Μάι 26	Ιούν 26	Ιούλ 26	Αύγ 26	Σύνολο

Ακαθάριστα έσοδα (βάση 100%)	1.521	1.491	1.446	1.491	1.530	1.498	1.901	2.260	13.139

Προμήθεια OTA	207	216	220	228	265	254	316	375	2.080
Φόρος + χρέωση υπηρεσίας 10%+5%	204	200	194	200	205	201	255	303	1.762
Καθαρά έσοδα	1.110	1.075	1.032	1.063	1.060	1.043	1.330	1.583	9.296

Μισθοί προσωπικού	147	136	134	133	129	127	129	131	1.067
IT / συνδρομές λογισμικού	7,40	7,40	7,36	7,36	7,25	6,96	6,92	7,00	58
Διαδίκτυο	1,60	1,60	1,59	1,60	1,56	1,54	1,53	1,54	13
Ρεύμα κοινόχρηστων χώρων	4,75	3,24	3,74	3,00	3,95	4,38	1,99	6,55	32
Τηλέφωνο	0,18	0	0,09	0,07	0,07	0,07	0,07	0,07	0,62
Νερό / φόρος υπόγειων υδάτων	0,85	0,76	0,65	0,50	0,77	0,44	0,74	1,21	5,92

Πλυντήριο	27	27	29	23	18	14	22	20	180
Αναλώσιμα επισκεπτών	25	23	20	25	19	25	19	18	173
Αποκομιδή απορριμμάτων	1,72	1,72	1,72	1,73	1,69	1,66	1,65	1,67	14
Ρεύμα μονάδας	28	34	37	41	39	36	42	38	296
Συντήρηση / επισκευές	36	31	17	12	16	4,67	10	4,99	131
Συντήρηση πισίνας	—	—	—	—	4,47	5,88	5,84	5,91	—
Σύνολο κόστους	280	266	251	248	241	228	240	236	1.990
Μικτό λειτουργικό κέρδος	830	809	781	815	819	815	1.091	1.347	7.306

Τραπεζικοί τόκοι (έσοδο)	0,20	−0,43	−0,72	−0,98	−0,82	−0,89	−0,89	−1,18	−5,71
Έξοδα πριν από το άνοιγμα	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Τραπεζική προμήθεια	1,03	1,81	2,75	3,26	3,00	0,80	0,20	0,00	13
Αμοιβή διαχείρισης	218	203	192	206	197	193	256	311	1.773
Σύνολο λοιπών (εσόδων) και εξόδων	—	204	194	208	199	193	255	309	—
Καθαρό λειτουργικό κέρδος	—	605	587	607	620	622	836	1.037	—

Ασφάλιση	8,70	11	11	11	11	11	10	11	85
Αποσβέσεις	0,36	0,36	0,35	0,36	0,35	0,34	0,34	0,34	2,80
Αποθεματικό ανανέωσης	45	42	40	43	43	42	55	67	376
Διόρθωση	—	−28	0	0	0	0	0	0	—
Σύνολο μη ταμειακών εξόδων	—	25	52	55	54	52	66	77	—
Εισόδημα επενδυτή της περιόδου	557	580	536	552	566	569	770	960	5.091

Υπόλοιπο κερδών αρχής	—	267	842	1.359	539	1.086	1.645	779	—
Έξοδα ιδιοκτήτη	0	—	—	0	0	0	0	0	—
Πραγματική πληρωμή	0	—	—	1.359	0	0	1.645	0	—
Υπόλοιπο κερδών τέλους	267	847	1.378	552	1.105	1.656	770	1.739	—

Σωρευμένο αποθεματικό ανανέωσης στο τέλος της περιόδου	—	—	—	188	226	264	317	387	—

Λοιπά έσοδα	0	—	—	—	—	—	—	—	—
Σύνολο λοιπών χρεώσεων και κρατήσεων (μαζί με μη ταμειακές)	273	—	—	—	—	—	—	—	—
Ισοτιμία IDR/USDμηνιαίος μέσος όρος ΕΚΤ	16.831,74	16.827,25	16.924,12	17.156,07	17.594,93	17.897,90	18.010,98	17.805,01	—

Μηνιαία εξέλιξη

Επιλέξτε δείκτη· ποσά και τιμή σε USD (USD με τη μέση μηνιαία ισοτιμία ΕΚΤ).

Έσοδα (Room Revenue), USD · μονάδα

$2.260$1.446

Ιαν 26Φεβ 26Μάρ 26Απρ 26Μάι 26Ιούν 26Ιούλ 26Αύγ 26

Στήλες: ποσό του μήνα· διακεκομμένη: μέσος όρος 8 μηνών: $1.642. Επισημαίνονται ο τελευταίος μήνας, το μέγιστο και το ελάχιστο (όταν δεν επικαλύπτονται)· οι υπόλοιποι μήνες εμφανίζονται με τον δείκτη του ποντικιού και στον πίνακα παραπάνω.

Έξοδα ανά γραμμή

Λειτουργικά έξοδα (OpEx) της περιόδου, μονάδα: από τη μεγαλύτερη γραμμή στη μικρότερη. Τα ποσά εμφανίζονται χωρίς πρόσημο εξόδου· «−»: γραμμή με αντίθετο πρόσημο στην αναφορά της εταιρείας διαχείρισης. USD με την ισοτιμία κάθε μήνα.

ΓραμμήΜερίδιο στο OpExΠοσό περιόδου

Μισθοί προσωπικού54,2%$1.067

Ρεύμα μονάδας15,1%$296

Πλυντήριο9,1%$180

Αναλώσιμα επισκεπτών8,8%$173

Συντήρηση / επισκευές6,6%$131

IT / συνδρομές λογισμικού2,9%$58

Ρεύμα κοινόχρηστων χώρων1,6%$32

Αποκομιδή απορριμμάτων0,7%$14

Λοιπές γραμμές

Διαδίκτυο0,6%$13

Νερό / φόρος υπόγειων υδάτων0,3%$6

Τηλέφωνο0,0%$1

Γραμμές που δεν καλύπτουν όλη την περίοδο, καθώς λείπουν από ορισμένες αναφορές της εταιρείας διαχείρισης. Ποσό για τους μήνες όπου υπάρχει η γραμμή: Μάιος 2026 — Αύγουστος 2026 · 4 από 8 μήνες

ΓραμμήΠοσό για αυτούς τους μήνες

Συντήρηση πισίνας$22